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標題: 速度快買好房 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-12-2 17:36
標題: 速度快買好房
沈陽各大銀行再次上調房貸利率來源:遼沈晚報 2017-08-30 15:02
對於二手房的貸款申請，從嚴程度甚至超過新建商品住宅，上述國有銀行人士表示，省行要求加大對二手房貸款客戶的篩選，要嚴把客戶准入關，要選信用良好、收入穩定的優質客戶，“這意味著非穩定就業貸款購買二手房不排除拒貸”。事實上，早有股份制銀行今年5月起即叫停了二手房貸。
一傢股份制銀行個貸部人士稱，他們目前首套房貸利率為基准利率上浮10%，且已經執行接近10天時間，目前想享受到1.1倍以下利率並不容易,愛爾麗。同樣執行首套房貸基准利率上浮10%的還有另一傢大型股份制銀行
基准利率顯然不是沈陽首套房貸利率的終點，多傢銀行首套房貸利率均在基准利率之上再上浮5%至10%。這是時隔6年後，沈陽首套房貸利率首次在基准利率之上出現上浮。
今年3月以來，不足半年的時間，沈陽首套房貸款經歷了最低0.85倍基准利率到1.10倍基准利率的跨越，甚至有銀行人士認為在銀根收緊和去槓桿的揹景下，首套房貸1.1倍基准利率未必就到了頭。
8月29日，記者從沈城多傢銀行獲得確認，包括國有銀行在內的銀行已紛紛上調首套房貸利率標准，普遍執行1.05倍基准利率和1.10倍基准利率。
算賬看，今年3月以0.85倍和現在以1.1倍基准利率買房的不同客戶，同樣貸款50萬元30年等額本息還款，3月買房的人只需支付利息23.8萬元，而8月末買房的人則需支付利息31.8萬元，前者比後者可節省8萬元。
沈城一國有銀行內部人士表示，他們8月28日接到省行&ldquo,櫻花雷射;緊急通知”，要求從29日(以錄入係統時間為准)起即執行首套房貸1.05倍基准利率。通知明確：“原則性執行該利率標准，對銀行綜合貢獻大的客戶,Adidas官方網，按政策申報優惠，但需經省行逐筆審批。”

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與前段時間沈城銀行頻頻上調首套房貸利率、不調二套房貸利率不同，此次伴隨著首套房貸利率上調，多傢銀行二套房貸利率則要求在基准利率之上上浮20%，比原來的標准上浮10個百分點，這對於貸款購買二套房產的居民來說，面臨著顯著增加購房成本。
[摘要] 基准利率顯然不是沈陽首套房貸利率的終點，多傢銀行首套房貸利率均在基准利率之上再上浮5%至10%。這是時隔6年後，沈陽首套房貸利率首次在基准利率之上出現上浮。

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